パークハイツ平尾山荘

  • 福岡県福岡市中央区平尾五丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院大通駅 徒歩18分

  • 1981年築 / 5階建 / 225戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,499万円
31.5万円/㎡
相場
2,440万円
30.7万円/㎡
1,517
2,132
2,747
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,747万円
26.8万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハイツ平尾山荘
2,499万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 79.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,499万円31.5万円2階 79.44㎡ 3LDK南
2025/11/221,980万円24.9万円1階 79.44㎡ 3LDK南
2025/08/031,980万円26.6万円1階 74.38㎡ 3LDK南東
2025/06/262,180万円29.3万円1階 74.38㎡ 3LDK南東
2025/04/052,180万円27.4万円1階 79.44㎡ 3LDK南東
2025/03/311,280万円16.1万円4階 79.44㎡ 3LDK南
2024/07/161,700万円22.9万円4階 74.38㎡ 2LDK南
2024/06/021,700万円22.9万円3階 74.38㎡ 2LDK南
2024/02/141,500万円20.2万円3階 74.38㎡ 2LDK南
2024/02/141,600万円21.5万円3階 74.38㎡ 2LDK南
2023/12/251,400万円17.6万円2階 79.44㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
パークハイツ平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
薬院大通駅18分 2,499万円31.5万円79.44㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年225戸RC
2024/12/22ハイラーク舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅6分 1,680万円27.4万円61.33㎡2LDK2階 / 12階建 南西1980年239戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、福岡市中央区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して22.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
福岡市中央区
40.6万円/㎡
前年比+26.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ平尾山荘
所在地福岡県福岡市中央区平尾五丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院大通駅徒歩18分
築年月1981年
階数5階建
総戸数225戸
建物構造RC
土地権利所有権

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